Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Torøgelvej 7

Villa · 185 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.451 kr/m².5.538.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.861.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,48 pct. siden jul. 2001
524k2,3M4,1M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202422. jul. 2001957.087 kr.I dag · vores estimat5.861.933 kr.Markedet · 19921.183.815 kr.Markedet · 1993845.450 kr.Markedet · 19941.191.770 kr.Markedet · 19951.366.225 kr.Markedet · 19961.727.715 kr.Markedet · 19971.478.520 kr.Markedet · 19982.255.335 kr.Markedet · 19991.732.895 kr.Markedet · 20001.308.875 kr.Markedet · 20012.067.745 kr.Markedet · 20022.177.820 kr.Markedet · 20032.446.810 kr.Markedet · 20042.675.655 kr.Markedet · 20052.940.575 kr.Markedet · 20064.058.715 kr.Markedet · 20075.318.935 kr.Markedet · 20084.111.070 kr.Markedet · 20093.364.780 kr.Markedet · 20103.134.270 kr.Markedet · 20113.188.105 kr.Markedet · 20123.551.815 kr.Markedet · 20132.791.650 kr.Markedet · 20143.199.020 kr.Markedet · 20153.645.980 kr.Markedet · 20163.253.410 kr.Markedet · 20173.614.715 kr.Markedet · 20184.361.745 kr.Markedet · 20194.156.210 kr.Markedet · 20204.930.435 kr.Markedet · 20215.386.460 kr.Markedet · 20225.968.100 kr.Markedet · 20235.652.860 kr.Markedet · 20245.946.455 kr.Markedet · 20256.035.440 kr.Markedet · 20267.369.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2001 · Alm. Salg
957.087 kr.
I dag · vores estimat
5.861.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg957.087 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 2
2680 Solrød Strand		184 m²239 m30-06-20265.950.000 kr.32.337 kr./m²
Egevænget 2
2680 Solrød Strand		184 m²239 m05-05-20265.950.000 kr.32.337 kr./m²
Bøgevænget 29
2680 Solrød Strand		184 m²285 m17-11-20233.761.000 kr.20.440 kr./m²
Maglekærvej 52
2680 Solrød Strand		188 m²299 m06-09-20246.700.000 kr.35.638 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²108 m31-05-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²
Slåenvænget 20
2680 Solrød Strand		194 m²108 m08-03-20265.350.000 kr.27.577 kr./m²
Slåenvænget 4
2680 Solrød Strand		196 m²85 m15-04-20255.375.000 kr.27.423 kr./m²
Bøgevænget 25
2680 Solrød Strand		178 m²321 m23-11-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Ronæsvænget 1
2680 Solrød Strand		195 m²206 m27-08-20256.650.000 kr.34.103 kr./m²
Tjørnehegnet 34
2680 Solrød Strand		183 m²586 m05-05-20265.100.000 kr.27.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden