Torpe Skovvej 2, Torpe, 4900 Nakskov — Villa · 109 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.480 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.587 kr/m².614.650 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering744.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,18 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 187.345 kr.
I dag · vores estimat: 744.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, andet187.345 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpe Sidevej 2, Torpe 4900 Nakskov	105 m²	1,2 km	26-06-2025	390.000 kr.	3.714 kr./m²
Møllemarksvej 10 4900 Nakskov	102 m²	1,4 km	30-09-2026	450.000 kr.	4.412 kr./m²
Krukholmvej 29 4900 Nakskov	111 m²	1,8 km	02-06-2026	687.500 kr.	6.194 kr./m²
Krukholmvej 3 4900 Nakskov	110 m²	1,9 km	25-06-2025	775.000 kr.	7.045 kr./m²
Krukholmvej 15 4900 Nakskov	111 m²	1,9 km	28-01-2024	925.000 kr.	8.333 kr./m²
Varkausvej 7 4900 Nakskov	112 m²	1,8 km	05-05-2024	565.000 kr.	5.045 kr./m²
Varkausvej 1 4900 Nakskov	112 m²	1,8 km	27-11-2023	895.000 kr.	7.991 kr./m²
Tollesensvej 68 4900 Nakskov	111 m²	1,9 km	02-02-2025	649.000 kr.	5.847 kr./m²
Rådmandsvej 23 4900 Nakskov	112 m²	1,8 km	07-03-2024	460.000 kr.	4.107 kr./m²
Løvsangervej 16 4900 Nakskov	110 m²	2,1 km	11-09-2024	350.000 kr.	3.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu