Torpetvej 7, Torpet

Villa · 109 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.160 kr/m².2.350.800 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.166.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,34 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpetvej 115, Torpet 4100 Ringsted	181 m²	757 m	21-12-2023	3.726.000 kr.	20.586 kr./m²
Sorøvej 30 4100 Ringsted	110 m²	825 m	15-09-2025	2.357.000 kr.	21.427 kr./m²
Havemøllevej 13 4100 Ringsted	111 m²	842 m	10-06-2024	2.580.000 kr.	23.243 kr./m²
Havemøllevej 20 4100 Ringsted	106 m²	846 m	23-05-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Havemøllevej 24 4100 Ringsted	113 m²	825 m	27-05-2024	1.970.000 kr.	17.434 kr./m²
Syrenvej 10 4100 Ringsted	110 m²	1,2 km	26-08-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Korsevænget 39 4100 Ringsted	97 m²	396 m	12-02-2026	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Bøgevej 4 4100 Ringsted	113 m²	1,0 km	29-10-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Tjørnevej 16 4100 Ringsted	104 m²	1,1 km	16-07-2026	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Ryttermosevej 2 4100 Ringsted	117 m²	857 m	16-03-2025	2.695.000 kr.	23.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu