Torphøjvej 1, Kollemorten, 7323 Give — Landejendom · 127 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 32.673 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 32673 m²
Udestue: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.893 kr/m².4.935.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.865.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,38 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.865.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte
2016sep.Solgt på tvangsauktion1.910.000 kr.
2004Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	2,4 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	3,3 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	4,3 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	4,0 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	4,1 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	5,1 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	4,9 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	5,3 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Horsbjergvej 33, Thyregodlund 7323 Give	70 m²	3,7 km	04-11-2025	1.404.000 kr.	20.057 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	3,4 km	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu