Torphøjvej 2A, Kollemorten

Villa · 245 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 8.767 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 375 m²
Bebygget areal: 375 m²
Erhvervsareal: 130 m²
Grundareal: 8767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KollemortenMedian pris/m² for villa i Kollemorten (7323, sidste 24 mdr.): 9.648 kr/m² × 245 m².2.363.760 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.907.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+377,00 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
20. nov. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
aug.Ejerskifte400.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1962mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 56, Kollemorten 7323 Give	270 m²	1,1 km	08-01-2026	820.000 kr.	3.037 kr./m²
Toften 15 7323 Give	234 m²	1,6 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Hærvejen 289B, Kollemorten 7323 Give	210 m²	1,0 km	24-09-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Hærvejen 290, Kollemorten 7323 Give	206 m²	1,2 km	25-02-2024	1.700.000 kr.	8.252 kr./m²
Kollemortenvej 61, Sejrup 7323 Give	224 m²	1,9 km	08-12-2025	2.650.000 kr.	11.830 kr./m²
Hærvejen 311, Kollemorten 7323 Give	220 m²	2,2 km	03-08-2025	2.045.000 kr.	9.295 kr./m²
Smedevænget 17, Kollemorten 7323 Give	178 m²	1,2 km	18-04-2026	2.275.000 kr.	12.781 kr./m²
Sejrupvej 57, Sejrup 7323 Give	215 m²	2,5 km	07-11-2024	1.410.000 kr.	6.558 kr./m²
Smedevænget 27, Kollemorten 7323 Give	171 m²	1,2 km	12-05-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Hærvejen 216, Kollemorten 7323 Give	182 m²	1,8 km	27-01-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu