Torps Alle 28

Villa · 186 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 906 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.347 kr/m².2.238.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorps gns: 13.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.390.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,60 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.390.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2003Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torps Alle 35 6600 Vejen	179 m²	106 m	13-10-2024	2.740.000 kr.	15.307 kr./m²
Torps Alle 25 6600 Vejen	144 m²	192 m	09-07-2024	2.460.000 kr.	17.083 kr./m²
Torps Alle 30 6600 Vejen	250 m²	24 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	9.000 kr./m²
Torps Alle 41 6600 Vejen	119 m²	49 m	22-01-2024	1.805.000 kr.	15.168 kr./m²
Torps Alle 16 6600 Vejen	113 m²	158 m	31-07-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Rugvænget 30 6600 Vejen	194 m²	246 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	9.536 kr./m²
Morbærvej 70 6600 Vejen	186 m²	692 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Grønvangen 11 6600 Vejen	180 m²	496 m	24-02-2026	3.975.000 kr.	22.083 kr./m²
Morbærvej 71 6600 Vejen	179 m²	492 m	05-11-2024	1.550.000 kr.	8.659 kr./m²
Blommevænget 15 6600 Vejen	183 m²	768 m	02-09-2026	2.375.000 kr.	12.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu