Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Torps Alle 35

Villa · 179 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.101 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.366 kr/m².2.198.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorps gns: 13.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.331.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,29 pct. siden mar. 2018
185k781k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018391.000 kr.14. sep. 20222.570.000 kr.I dag · vores estimat2.331.325 kr.Markedet · 1992697.563 kr.Markedet · 1993540.043 kr.Markedet · 1994769.521 kr.Markedet · 1995848.281 kr.Markedet · 1996951.564 kr.Markedet · 1997709.377 kr.Markedet · 1998855.262 kr.Markedet · 19991.001.505 kr.Markedet · 20001.090.289 kr.Markedet · 20011.355.030 kr.Markedet · 20021.034.083 kr.Markedet · 2003661.226 kr.Markedet · 20041.253.000 kr.Markedet · 2005594.817 kr.Markedet · 20061.151.865 kr.Markedet · 20071.187.486 kr.Markedet · 20081.634.807 kr.Markedet · 20091.405.150 kr.Markedet · 20101.752.231 kr.Markedet · 20112.047.939 kr.Markedet · 20121.676.693 kr.Markedet · 20131.297.213 kr.Markedet · 20141.595.964 kr.Markedet · 20151.853.903 kr.Markedet · 20161.085.456 kr.Markedet · 20171.498.767 kr.Markedet · 20181.464.220 kr.Markedet · 20191.779.618 kr.Markedet · 20202.026.996 kr.Markedet · 20212.009.275 kr.Markedet · 20222.034.156 kr.Markedet · 20232.334.160 kr.Markedet · 20242.296.033 kr.Markedet · 20252.194.182 kr.Markedet · 20262.292.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
391.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte2.570.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte391.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torps Alle 25
6600 Vejen		144 m²88 m09-07-20242.460.000 kr.17.083 kr./m²
Torps Alle 41
6600 Vejen		119 m²61 m22-01-20241.805.000 kr.15.168 kr./m²
Torps Alle 16
6600 Vejen		113 m²68 m31-07-20251.580.000 kr.13.982 kr./m²
Torps Alle 30
6600 Vejen		250 m²130 m13-06-20242.250.000 kr.9.000 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²499 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Grønvangen 11
6600 Vejen		180 m²516 m24-02-20263.975.000 kr.22.083 kr./m²
Kirsebærvej 18
6600 Vejen		177 m²652 m11-06-20252.060.000 kr.11.638 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²443 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Rolighedsvej 8
6600 Vejen		176 m²632 m18-09-20261.977.500 kr.11.236 kr./m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²642 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden