Torpvej 19, Fanø Bad

Fritidshus · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.350 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2350 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 119 m².3.704.589 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.757.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,08 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	44 m	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Torpvej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	130 m	12-08-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²
Nybyvej 48, Rindby Strand 6720 Fanø	117 m²	513 m	21-11-2024	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	696 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	746 m	18-09-2024	4.515.000 kr.	38.263 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand 6720 Fanø	115 m²	588 m	17-08-2026	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand 6720 Fanø	115 m²	588 m	08-12-2023	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Norges Fjelde 18, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	362 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Norges Fjelde 12, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	388 m	18-05-2026	2.498.000 kr.	22.709 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	359 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu