Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Torpvej 2, Håsum

Landejendom · 130 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 176.522 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
176522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.936 kr/m².10.760.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)176522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.075.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden dec. 2023
161k16,9M33,5M50,2M66,9M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20233.750.000 kr.I dag · vores estimat4.075.049 kr.Markedet · 1992657.670 kr.Markedet · 19931.122.940 kr.Markedet · 1994666.770 kr.Markedet · 19962.263.690 kr.Markedet · 1997744.510 kr.Markedet · 1998499.200 kr.Markedet · 1999177.450 kr.Markedet · 2000727.220 kr.Markedet · 2001959.010 kr.Markedet · 2002382.590 kr.Markedet · 20032.038.140 kr.Markedet · 2004840.970 kr.Markedet · 20053.715.530 kr.Markedet · 20061.529.840 kr.Markedet · 20071.812.460 kr.Markedet · 20085.873.270 kr.Markedet · 20091.001.000 kr.Markedet · 2010588.510 kr.Markedet · 20111.709.890 kr.Markedet · 2012417.950 kr.Markedet · 20131.353.820 kr.Markedet · 201411.046.230 kr.Markedet · 20152.922.010 kr.Markedet · 20162.630.030 kr.Markedet · 20175.052.580 kr.Markedet · 2018831.090 kr.Markedet · 20191.872.000 kr.Markedet · 2020831.090 kr.Markedet · 20212.109.120 kr.Markedet · 20222.467.530 kr.Markedet · 202314.365.650 kr.Markedet · 20248.340.670 kr.Markedet · 202566.930.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.075.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel3.750.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²2,3 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²2,4 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²1,2 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²2,3 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Agertoften 38, Lem
7860 Spøttrup		108 m²5,3 km27-11-2023675.000 kr.6.250 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum
7860 Spøttrup		113 m²5,8 km27-06-20247.250.000 kr.64.159 kr./m²
Kåsvej 8, Lihme
7860 Spøttrup		114 m²6,7 km22-08-20243.200.000 kr.28.070 kr./m²
Grovevej 3, Grove
7860 Spøttrup		104 m²6,4 km25-08-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²4,5 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²5,4 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden