Torpvej 7, Håsum, 7860 Spøttrup — Villa · 110 m² · bygget 1882 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.437 m², 4 værelser, opført i 1882, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1437 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.490 kr/m².560.500 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.738.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2012jan.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 14, Ramsing 7860 Spøttrup	96 m²	1,5 km	10-12-2024	245.000 kr.	2.552 kr./m²
Solvangs Alle 5, Ramsing 7860 Spøttrup	131 m²	1,3 km	10-02-2025	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Ringvej 12, Lem 7860 Spøttrup	110 m²	3,1 km	04-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Stengårdvej 7, Håsum 7860 Spøttrup	132 m²	1,5 km	25-11-2025	415.000 kr.	3.144 kr./m²
Kirke Alle 9, Ramsing 7860 Spøttrup	89 m²	1,7 km	20-11-2024	320.000 kr.	3.596 kr./m²
Præstegårdsmarken 93, Lem 7860 Spøttrup	122 m²	2,7 km	02-05-2024	950.000 kr.	7.787 kr./m²
Kirke Alle 8, Ramsing 7860 Spøttrup	141 m²	1,7 km	06-06-2024	610.000 kr.	4.326 kr./m²
Syrenvej 12, Lem 7860 Spøttrup	132 m²	2,7 km	30-03-2025	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Egevej 3, Lem 7860 Spøttrup	128 m²	3,0 km	21-01-2025	615.000 kr.	4.805 kr./m²
Engvej 1 7860 Spøttrup	152 m²	1,4 km	08-08-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu