Torrildvej 15, Gjesing

Villa · 127 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.941 kr/m².2.412.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.729.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,53 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannelunden 16, Virring 8660 Skanderborg	126 m²	4,5 km	09-05-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk 8660 Skanderborg	110 m²	3,5 km	03-07-2025	2.055.000 kr.	18.682 kr./m²
Skovkildeparken 28, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	4,4 km	04-08-2025	2.275.000 kr.	16.852 kr./m²
Skovkildeparken 38, Virring 8660 Skanderborg	119 m²	4,5 km	21-05-2026	2.825.000 kr.	23.739 kr./m²
Oddervej 83 8660 Skanderborg	116 m²	4,4 km	15-04-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Skovkildeparken 62, Virring 8660 Skanderborg	138 m²	4,4 km	14-04-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Skoletoften 22, Virring 8660 Skanderborg	122 m²	4,9 km	08-04-2024	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Silkehøj 11, Virring 8660 Skanderborg	135 m²	4,7 km	02-09-2025	2.975.000 kr.	22.037 kr./m²
Gadebakken 12, Virring 8660 Skanderborg	132 m²	5,0 km	12-03-2026	2.275.000 kr.	17.235 kr./m²
Skovkildeparken 105, Virring 8660 Skanderborg	138 m²	4,6 km	25-04-2024	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu