Torrildvej 20, Gjesing

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 570 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.736 kr/m².3.819.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.756.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,05 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
2. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.756.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte1.450.000 kr.
2012dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjorts Alle 61, Virring 8660 Skanderborg	190 m²	4,4 km	19-04-2024	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Hjorts Alle 26, Virring 8660 Skanderborg	175 m²	4,3 km	26-09-2024	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²
Bygvænget 13, Virring 8660 Skanderborg	184 m²	4,7 km	06-11-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	4,2 km	01-07-2026	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	4,2 km	26-04-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring 8660 Skanderborg	171 m²	4,4 km	13-07-2025	4.050.000 kr.	23.684 kr./m²
Hjorts Alle 31, Virring 8660 Skanderborg	170 m²	4,4 km	28-04-2024	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Industritoften 6, Virring 8660 Skanderborg	186 m²	5,1 km	26-02-2025	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Engtoften 6, Virring 8660 Skanderborg	179 m²	4,9 km	02-07-2026	3.770.000 kr.	21.061 kr./m²
Hjorts Alle 35, Virring 8660 Skanderborg	167 m²	4,4 km	08-01-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu