Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 158, Bering

Villa · 161 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.033 kr/m².3.411.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.449.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,89 pct. siden sep. 2025
305k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20254.150.000 kr.I dag · vores estimat3.449.199 kr.Markedet · 1992882.763 kr.Markedet · 19931.020.740 kr.Markedet · 19941.043.924 kr.Markedet · 19951.006.089 kr.Markedet · 19961.097.537 kr.Markedet · 19971.245.657 kr.Markedet · 19981.397.963 kr.Markedet · 1999533.715 kr.Markedet · 2000790.027 kr.Markedet · 2001488.957 kr.Markedet · 20021.319.234 kr.Markedet · 20031.629.159 kr.Markedet · 20042.091.229 kr.Markedet · 20052.028.278 kr.Markedet · 20061.805.454 kr.Markedet · 20073.392.431 kr.Markedet · 20081.757.959 kr.Markedet · 20092.313.731 kr.Markedet · 20102.182.516 kr.Markedet · 20112.455.089 kr.Markedet · 20122.504.677 kr.Markedet · 20132.017.974 kr.Markedet · 20142.753.905 kr.Markedet · 20152.892.365 kr.Markedet · 20162.923.277 kr.Markedet · 20172.938.572 kr.Markedet · 20183.049.501 kr.Markedet · 20193.292.772 kr.Markedet · 20203.223.864 kr.Markedet · 20213.354.113 kr.Markedet · 20223.634.414 kr.Markedet · 20233.909.402 kr.Markedet · 20243.342.199 kr.Markedet · 20253.270.232 kr.Markedet · 20263.749.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.449.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 176
8361 Hasselager		144 m²150 m18-05-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Torshøjvænget 190, Bering
8361 Hasselager		240 m²286 m07-01-20243.400.000 kr.14.167 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt
8361 Hasselager		163 m²395 m15-05-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt
8361 Hasselager		160 m²479 m24-11-20232.800.000 kr.17.500 kr./m²
Svanlevvej 9, Kolt
8361 Hasselager		168 m²619 m21-10-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt
8361 Hasselager		162 m²1,1 km24-11-20242.400.000 kr.14.815 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt
8361 Hasselager		161 m²1,2 km05-01-20265.555.000 kr.34.503 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt
8361 Hasselager		178 m²480 m10-08-20264.710.000 kr.26.461 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt
8361 Hasselager		178 m²540 m30-03-20243.175.000 kr.17.837 kr./m²
Bavnegårdsvej 91, Kolt
8361 Hasselager		168 m²1,2 km08-06-20263.775.000 kr.22.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden