Torslundemaglevej 134

Landejendom · 499 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 499 m², grund på 44.007 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 499 m²
Samlet bygningsareal: 672 m²
Bebygget areal: 672 m²
Erhvervsareal: 197 m²
Grundareal: 44007 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal2635 landejendom-gennemsnit: 46.033 kr/m² × 499 m² = 22.970.467 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.22.970.467 kr.
2Stor grund (>2000 m²)44007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering18.267.294 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4198,19 pct. siden jan. 1960

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (landejendom)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 499 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1960 · Alm. Salg: 28.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.815.000 kr.
28. jul. 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.267.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021425.000 kr.
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.815.000 kr.
1960jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202128.000 kr.

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu