Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Torsmark 41

Villa · 136 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
872 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.081 kr/m².2.650.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorsmark gns: 19.505 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.674.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden jan. 2020
522k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.150.000 kr.31. maj 20252.698.000 kr.I dag · vores estimat2.674.462 kr.Markedet · 1992525.232 kr.Markedet · 1993536.112 kr.Markedet · 1994652.256 kr.Markedet · 1995607.648 kr.Markedet · 1996720.256 kr.Markedet · 1997706.520 kr.Markedet · 1998715.768 kr.Markedet · 1999877.472 kr.Markedet · 2000885.768 kr.Markedet · 2001951.184 kr.Markedet · 2002782.544 kr.Markedet · 2003979.472 kr.Markedet · 2004866.592 kr.Markedet · 20051.123.088 kr.Markedet · 20061.427.456 kr.Markedet · 20071.530.544 kr.Markedet · 20081.732.640 kr.Markedet · 20091.833.688 kr.Markedet · 20101.657.432 kr.Markedet · 20111.548.904 kr.Markedet · 20121.249.704 kr.Markedet · 20131.214.752 kr.Markedet · 20141.254.328 kr.Markedet · 20151.674.568 kr.Markedet · 20161.552.440 kr.Markedet · 20171.518.032 kr.Markedet · 20181.654.984 kr.Markedet · 20191.646.552 kr.Markedet · 20202.034.152 kr.Markedet · 20212.217.888 kr.Markedet · 20222.093.992 kr.Markedet · 20232.223.872 kr.Markedet · 20242.164.712 kr.Markedet · 20252.197.760 kr.Markedet · 20262.287.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsmark 21
8700 Horsens		141 m²164 m23-09-20242.450.000 kr.17.376 kr./m²
Torsmark 20
8700 Horsens		145 m²183 m05-05-20262.995.000 kr.20.655 kr./m²
Torsmark 48
8700 Horsens		105 m²175 m10-08-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Torsmark 50
8700 Horsens		105 m²178 m26-03-20252.245.000 kr.21.381 kr./m²
Torsmark 12
8700 Horsens		168 m²254 m21-04-20253.495.000 kr.20.804 kr./m²
Torsmark 10
8700 Horsens		182 m²255 m04-07-20253.550.000 kr.19.505 kr./m²
Stenager 2
8700 Horsens		141 m²245 m18-07-20242.700.000 kr.19.149 kr./m²
Thors Top 3
8700 Horsens		129 m²304 m09-04-20262.475.000 kr.19.186 kr./m²
Orkesteralle 18
8700 Horsens		137 m²708 m18-07-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Torstedalle 46
8700 Horsens		140 m²543 m14-07-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden