Torstedalle 69E

Rækkehus · 102 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.034 kr/m².1.701.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorstedalle gns: 18.026 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering1.916.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,93 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, andet3.300.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2017Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstedalle 71A 8700 Horsens	102 m²	65 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Torstedalle 92D 8700 Horsens	101 m²	322 m	16-10-2026	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²
Torstedalle 92A 8700 Horsens	93 m²	330 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	18.280 kr./m²
Torstedalle 92R 8700 Horsens	93 m²	385 m	31-10-2024	1.620.000 kr.	17.419 kr./m²
Torstedalle 92S 8700 Horsens	93 m²	388 m	18-03-2026	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Torstedalle 58 8700 Horsens	141 m²	91 m	23-11-2023	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Lindholm 35 8700 Horsens	99 m²	247 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Apollovej 17 8700 Horsens	102 m²	701 m	25-02-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Apollovej 95 8700 Horsens	104 m²	757 m	07-04-2025	1.445.000 kr.	13.894 kr./m²
Lindholm 39 8700 Horsens	89 m²	266 m	23-06-2026	1.830.000 kr.	20.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu