Torstensvej 24

Villa · 132 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 589 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.798 kr/m².6.736.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorstensvej gns: 51.936 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.923.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,02 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.923.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	81 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²
Torstensvej 51 2650 Hvidovre	151 m²	600 m	08-09-2026	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Torstensvej 20 2650 Hvidovre	79 m²	34 m	19-09-2025	6.500.000 kr.	82.278 kr./m²
Asminderødvej 11 2650 Hvidovre	133 m²	294 m	19-08-2024	6.600.000 kr.	49.624 kr./m²
Asminderødvej 18 2650 Hvidovre	130 m²	341 m	24-10-2024	6.375.000 kr.	49.038 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49 2650 Hvidovre	127 m²	297 m	11-08-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²
Brostykkevej 10 2650 Hvidovre	135 m²	423 m	22-04-2024	4.440.000 kr.	32.889 kr./m²
Strøbyvej 33B 2650 Hvidovre	129 m²	430 m	27-01-2025	6.800.000 kr.	52.713 kr./m²
Brostykkevej 95 2650 Hvidovre	131 m²	587 m	27-01-2025	5.550.000 kr.	42.366 kr./m²
Strøbyvej 44 2650 Hvidovre	127 m²	354 m	11-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu