Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Torstensvej 2D

Rækkehus · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 381 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.091 kr/m².4.541.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.287.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden jan. 2024
493k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat4.287.227 kr.Markedet · 1992569.790 kr.Markedet · 1993604.170 kr.Markedet · 1994542.970 kr.Markedet · 1995565.650 kr.Markedet · 1996700.020 kr.Markedet · 1997864.360 kr.Markedet · 19981.074.690 kr.Markedet · 1999959.670 kr.Markedet · 2000811.440 kr.Markedet · 20011.128.420 kr.Markedet · 20021.160.010 kr.Markedet · 20031.082.970 kr.Markedet · 20041.509.570 kr.Markedet · 20051.526.850 kr.Markedet · 20062.261.250 kr.Markedet · 20071.773.180 kr.Markedet · 20081.962.900 kr.Markedet · 20091.599.750 kr.Markedet · 20101.847.880 kr.Markedet · 20111.891.890 kr.Markedet · 20121.902.420 kr.Markedet · 20132.131.200 kr.Markedet · 20142.088.810 kr.Markedet · 20152.045.430 kr.Markedet · 20161.692.000 kr.Markedet · 20172.136.420 kr.Markedet · 20182.577.150 kr.Markedet · 20192.650.140 kr.Markedet · 20202.800.890 kr.Markedet · 20212.964.690 kr.Markedet · 20223.644.190 kr.Markedet · 20233.245.220 kr.Markedet · 20242.880.000 kr.Markedet · 20253.540.960 kr.Markedet · 20264.200.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.287.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbovej 14A
2650 Hvidovre		86 m²485 m30-03-20253.900.000 kr.45.349 kr./m²
Hjørnagervej 2C
2650 Hvidovre		96 m²352 m28-10-20243.525.000 kr.36.719 kr./m²
Glimvej 22B
2650 Hvidovre		86 m²575 m24-02-20254.785.000 kr.55.640 kr./m²
Dansborg Alle 1E
2650 Hvidovre		92 m²797 m20-10-20265.175.000 kr.56.250 kr./m²
Dansborg Alle 1F
2650 Hvidovre		92 m²798 m19-01-20264.375.000 kr.47.554 kr./m²
Brostykkevej 97C
2650 Hvidovre		101 m²510 m06-02-20254.750.000 kr.47.030 kr./m²
Ulsevej 51
2650 Hvidovre		103 m²360 m20-01-20265.795.000 kr.56.262 kr./m²
Brostykkevej 77B
2650 Hvidovre		104 m²326 m12-11-20254.905.000 kr.47.163 kr./m²
Stenstykkevej 47A
2650 Hvidovre		105 m²252 m29-11-20233.600.000 kr.34.286 kr./m²
Ulsevej 40
2650 Hvidovre		103 m²432 m11-01-20244.600.000 kr.44.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden