Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Torstensvej 4A

Rækkehus · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.772 kr/m².4.547.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.431.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,09 pct. siden aug. 2017
619k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.145.000 kr.30. apr. 20193.525.000 kr.I dag · vores estimat5.431.593 kr.Markedet · 1992715.403 kr.Markedet · 1993758.569 kr.Markedet · 1994681.729 kr.Markedet · 1995710.205 kr.Markedet · 1996878.914 kr.Markedet · 19971.085.252 kr.Markedet · 19981.349.333 kr.Markedet · 19991.204.919 kr.Markedet · 20001.018.808 kr.Markedet · 20011.416.794 kr.Markedet · 20021.456.457 kr.Markedet · 20031.359.729 kr.Markedet · 20041.895.349 kr.Markedet · 20051.917.045 kr.Markedet · 20062.839.125 kr.Markedet · 20072.226.326 kr.Markedet · 20082.464.530 kr.Markedet · 20092.008.575 kr.Markedet · 20102.320.116 kr.Markedet · 20112.375.373 kr.Markedet · 20122.388.594 kr.Markedet · 20132.675.840 kr.Markedet · 20142.622.617 kr.Markedet · 20152.568.151 kr.Markedet · 20162.124.400 kr.Markedet · 20172.682.394 kr.Markedet · 20183.235.755 kr.Markedet · 20193.327.398 kr.Markedet · 20203.516.673 kr.Markedet · 20213.722.333 kr.Markedet · 20224.575.483 kr.Markedet · 20234.074.554 kr.Markedet · 20243.616.000 kr.Markedet · 20254.445.872 kr.Markedet · 20265.273.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.431.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.145.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torstensvej 2D
2650 Hvidovre
90 m²19 m27-12-20233.700.000 kr.41.111 kr./m²
Stenstykkevej 58B
2650 Hvidovre
114 m²202 m25-09-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Asminderødvej 6B
2650 Hvidovre
111 m²379 m28-07-20254.760.000 kr.42.883 kr./m²
Hvidovregårds Alle 6B
2650 Hvidovre
108 m²267 m09-07-20254.825.000 kr.44.676 kr./m²
Risbro 20
2650 Hvidovre
120 m²196 m12-03-20255.195.000 kr.43.292 kr./m²
Risbro 11
2650 Hvidovre
120 m²255 m10-05-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Stenstykkevej 47A
2650 Hvidovre
105 m²266 m29-11-20233.600.000 kr.34.286 kr./m²
Risbro 7
2650 Hvidovre
122 m²271 m16-01-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Bjergagervej 41C
2650 Hvidovre
105 m²348 m15-02-20254.700.000 kr.44.762 kr./m²
Hvidovregårds Alle 4B
2650 Hvidovre
122 m²285 m03-09-20244.050.000 kr.33.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden