Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Torstensvej 4B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.774 kr/m².4.551.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.308.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,50 pct. siden maj 2006
493k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20061.208.500 kr.I dag · vores estimat4.308.324 kr.Markedet · 1992569.790 kr.Markedet · 1993604.170 kr.Markedet · 1994542.970 kr.Markedet · 1995565.650 kr.Markedet · 1996700.020 kr.Markedet · 1997864.360 kr.Markedet · 19981.074.690 kr.Markedet · 1999959.670 kr.Markedet · 2000811.440 kr.Markedet · 20011.128.420 kr.Markedet · 20021.160.010 kr.Markedet · 20031.082.970 kr.Markedet · 20041.509.570 kr.Markedet · 20051.526.850 kr.Markedet · 20062.261.250 kr.Markedet · 20071.773.180 kr.Markedet · 20081.962.900 kr.Markedet · 20091.599.750 kr.Markedet · 20101.847.880 kr.Markedet · 20111.891.890 kr.Markedet · 20121.902.420 kr.Markedet · 20132.131.200 kr.Markedet · 20142.088.810 kr.Markedet · 20152.045.430 kr.Markedet · 20161.692.000 kr.Markedet · 20172.136.420 kr.Markedet · 20182.577.150 kr.Markedet · 20192.650.140 kr.Markedet · 20202.800.890 kr.Markedet · 20212.964.690 kr.Markedet · 20223.644.190 kr.Markedet · 20233.245.220 kr.Markedet · 20242.880.000 kr.Markedet · 20253.540.960 kr.Markedet · 20264.200.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
1.208.500 kr.
I dag · vores estimat
4.308.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.208.500 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torstensvej 2D
2650 Hvidovre		90 m²28 m27-12-20233.700.000 kr.41.111 kr./m²
Strandbovej 14A
2650 Hvidovre		86 m²503 m30-03-20253.900.000 kr.45.349 kr./m²
Hjørnagervej 2C
2650 Hvidovre		96 m²379 m28-10-20243.525.000 kr.36.719 kr./m²
Glimvej 22B
2650 Hvidovre		86 m²565 m24-02-20254.785.000 kr.55.640 kr./m²
Dansborg Alle 1E
2650 Hvidovre		92 m²822 m20-10-20265.175.000 kr.56.250 kr./m²
Dansborg Alle 1F
2650 Hvidovre		92 m²823 m19-01-20264.375.000 kr.47.554 kr./m²
Brostykkevej 97C
2650 Hvidovre		101 m²515 m06-02-20254.750.000 kr.47.030 kr./m²
Ulsevej 51
2650 Hvidovre		103 m²369 m20-01-20265.795.000 kr.56.262 kr./m²
Brostykkevej 77B
2650 Hvidovre		104 m²333 m12-11-20254.905.000 kr.47.163 kr./m²
Ulsevej 40
2650 Hvidovre		103 m²444 m11-01-20244.600.000 kr.44.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden