Torstensvej 4D

Rækkehus · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.119 kr/m².4.728.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.272.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,80 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 645.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.272.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg645.500 kr.
1967Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstensvej 2D 2650 Hvidovre	90 m²	47 m	27-12-2023	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Risbro 26 2650 Hvidovre	126 m²	178 m	29-11-2023	4.425.000 kr.	35.119 kr./m²
Risbro 16 2650 Hvidovre	126 m²	217 m	09-10-2024	5.050.000 kr.	40.079 kr./m²
Risbro 7 2650 Hvidovre	122 m²	270 m	16-01-2025	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Hvidovregårds Alle 4B 2650 Hvidovre	122 m²	310 m	03-09-2024	4.050.000 kr.	33.197 kr./m²
Risbro 20 2650 Hvidovre	120 m²	201 m	12-03-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²
Risbro 11 2650 Hvidovre	120 m²	254 m	10-05-2025	4.995.000 kr.	41.625 kr./m²
Brostykkevej 85B 2650 Hvidovre	130 m²	416 m	04-08-2025	5.460.000 kr.	42.000 kr./m²
Stenstykkevej 58B 2650 Hvidovre	114 m²	221 m	25-09-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Asminderødvej 6B 2650 Hvidovre	111 m²	372 m	28-07-2025	4.760.000 kr.	42.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu