Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Torupvej 12

Villa · 158 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.068 kr/m².2.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvej gns: 10.726 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 17.622 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.518.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,65 pct. siden okt. 1994
93k1,8M3,4M5,1M6,8M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1994525.000 kr.I dag · vores estimat2.518.173 kr.Markedet · 1992812.278 kr.Markedet · 1993547.786 kr.Markedet · 1994463.414 kr.Markedet · 1995555.528 kr.Markedet · 1996698.676 kr.Markedet · 1997703.732 kr.Markedet · 19981.237.930 kr.Markedet · 19991.065.552 kr.Markedet · 20001.565.148 kr.Markedet · 2001224.044 kr.Markedet · 20021.164.776 kr.Markedet · 2003207.770 kr.Markedet · 2004735.016 kr.Markedet · 20051.249.938 kr.Markedet · 20061.424.528 kr.Markedet · 20071.928.548 kr.Markedet · 20081.190.688 kr.Markedet · 20092.138.214 kr.Markedet · 20101.643.990 kr.Markedet · 2011559.794 kr.Markedet · 201293.220 kr.Markedet · 20131.219.602 kr.Markedet · 2014714.792 kr.Markedet · 20151.529.598 kr.Markedet · 20162.081.966 kr.Markedet · 20171.836.434 kr.Markedet · 20181.799.304 kr.Markedet · 20191.347.898 kr.Markedet · 20202.257.188 kr.Markedet · 20211.758.382 kr.Markedet · 20222.078.964 kr.Markedet · 20233.321.002 kr.Markedet · 20241.208.542 kr.Markedet · 20251.713.510 kr.Markedet · 20261.803.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1994 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²143 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²87 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²555 m27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²555 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 7
8350 Hundslund		186 m²81 m12-06-20262.500.000 kr.13.441 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²342 m02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²342 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²257 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²462 m17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²273 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden