Torupvej 24

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2009. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.334 kr/m².2.705.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvej gns: 10.726 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 17.622 kr/m²-39,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.528.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,44 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.000.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2009jul.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvej 21 8350 Hundslund	173 m²	41 m	09-11-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Torupvej 4 8350 Hundslund	140 m²	220 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Torupvej 7 8350 Hundslund	186 m²	208 m	12-06-2026	2.500.000 kr.	13.441 kr./m²
Torupvej 49, Torup 8350 Hundslund	140 m²	429 m	27-10-2026	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup 8350 Hundslund	140 m²	429 m	16-05-2026	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Torupvej 33, Torup 8350 Hundslund	203 m²	209 m	02-12-2025	2.130.000 kr.	10.493 kr./m²
Søndervej 40 8350 Hundslund	161 m²	339 m	01-09-2025	1.685.000 kr.	10.466 kr./m²
Søndervej 31 8350 Hundslund	165 m²	299 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Oldrupvej 10 8350 Hundslund	164 m²	564 m	17-08-2026	2.570.000 kr.	15.671 kr./m²
Oldrupvej 12 8350 Hundslund	174 m²	601 m	11-03-2026	1.750.000 kr.	10.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu