Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Torupvej 7

Villa · 186 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.658 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1960. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1658 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.127 kr/m².2.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvej gns: 10.726 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 17.622 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.697.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden mar. 2007
110k2,1M4,0M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20071.975.000 kr.31. jul. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.697.034 kr.Markedet · 1992956.226 kr.Markedet · 1993644.862 kr.Markedet · 1994545.538 kr.Markedet · 1995653.976 kr.Markedet · 1996822.492 kr.Markedet · 1997828.444 kr.Markedet · 19981.457.310 kr.Markedet · 19991.254.384 kr.Markedet · 20001.842.516 kr.Markedet · 2001263.748 kr.Markedet · 20021.371.192 kr.Markedet · 2003244.590 kr.Markedet · 2004865.272 kr.Markedet · 20051.471.446 kr.Markedet · 20061.676.976 kr.Markedet · 20072.270.316 kr.Markedet · 20081.401.696 kr.Markedet · 20092.517.138 kr.Markedet · 20101.935.330 kr.Markedet · 2011658.998 kr.Markedet · 2012109.740 kr.Markedet · 20131.435.734 kr.Markedet · 2014841.464 kr.Markedet · 20151.800.666 kr.Markedet · 20162.450.922 kr.Markedet · 20172.161.878 kr.Markedet · 20182.118.168 kr.Markedet · 20191.586.766 kr.Markedet · 20202.657.196 kr.Markedet · 20212.069.994 kr.Markedet · 20222.447.388 kr.Markedet · 20233.909.534 kr.Markedet · 20241.422.714 kr.Markedet · 20252.017.170 kr.Markedet · 20262.123.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²210 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²414 m02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²39 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²635 m27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²635 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²219 m14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²157 m21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²426 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²226 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup
8350 Hundslund		205 m²504 m20-01-20261.740.000 kr.8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden