Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Torvebyen 2, 2. 2

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2010
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
4988 m²
Bebygget areal
1591 m²
Erhvervsareal
3300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.178 kr/m².4.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvebyen gns: 45.847 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.906.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,52 pct. siden jul. 2019
521k3,3M6,1M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.995.000 kr.31. aug. 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat4.906.840 kr.Markedet · 1992809.640 kr.Markedet · 1993961.792 kr.Markedet · 1994521.248 kr.Markedet · 1995992.264 kr.Markedet · 19961.913.496 kr.Markedet · 19974.254.536 kr.Markedet · 1998872.144 kr.Markedet · 1999714.688 kr.Markedet · 20001.159.080 kr.Markedet · 20011.497.496 kr.Markedet · 20021.221.168 kr.Markedet · 20031.524.744 kr.Markedet · 20041.410.344 kr.Markedet · 20051.791.504 kr.Markedet · 20061.591.824 kr.Markedet · 20073.418.272 kr.Markedet · 20081.857.128 kr.Markedet · 20092.328.144 kr.Markedet · 20102.893.904 kr.Markedet · 20112.145.728 kr.Markedet · 20121.470.560 kr.Markedet · 20132.151.760 kr.Markedet · 20141.612.104 kr.Markedet · 20152.010.112 kr.Markedet · 20162.598.440 kr.Markedet · 20172.496.000 kr.Markedet · 20183.301.168 kr.Markedet · 20193.044.600 kr.Markedet · 20203.306.784 kr.Markedet · 20213.329.664 kr.Markedet · 20223.421.184 kr.Markedet · 20233.142.152 kr.Markedet · 20243.250.000 kr.Markedet · 20253.314.168 kr.Markedet · 20263.557.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.906.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 2010Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvebyen 2, 2. 3
4600 Køge		103 m²0 m22-06-20254.750.000 kr.46.117 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 1
4600 Køge		105 m²0 m16-08-20245.995.000 kr.57.095 kr./m²
Torvebyen 19, 2. tv
4600 Køge		100 m²44 m14-02-20265.470.000 kr.54.700 kr./m²
Torvebyen 27, st. tv
4600 Køge		109 m²57 m16-07-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Torvebyen 7, st. th
4600 Køge		111 m²21 m02-03-20254.440.000 kr.40.000 kr./m²
Torvebyen 21, st. th
4600 Køge		93 m²49 m06-07-20254.075.000 kr.43.817 kr./m²
Torvebyen 29, 2. th
4600 Køge		92 m²68 m10-04-20244.400.000 kr.47.826 kr./m²
Torvebyen 33, 2. th
4600 Køge		117 m²93 m04-01-20245.270.000 kr.45.043 kr./m²
Torvebyen 33, 1. th
4600 Køge		118 m²93 m17-11-20255.795.000 kr.49.110 kr./m²
Torvebyen 31, st. th
4600 Køge		120 m²79 m26-01-20264.750.000 kr.39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden