Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Torvebyen 21, 2. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2011
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1330 m²
Bebygget areal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.788 kr/m².4.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvebyen gns: 45.847 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.144 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.749.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,15 pct. siden nov. 2016
501k3,2M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.250.000 kr.I dag · vores estimat4.749.865 kr.Markedet · 1992778.500 kr.Markedet · 1993924.800 kr.Markedet · 1994501.200 kr.Markedet · 1995954.100 kr.Markedet · 19961.839.900 kr.Markedet · 19974.090.900 kr.Markedet · 1998838.600 kr.Markedet · 1999687.200 kr.Markedet · 20001.114.500 kr.Markedet · 20011.439.900 kr.Markedet · 20021.174.200 kr.Markedet · 20031.466.100 kr.Markedet · 20041.356.100 kr.Markedet · 20051.722.600 kr.Markedet · 20061.530.600 kr.Markedet · 20073.286.800 kr.Markedet · 20081.785.700 kr.Markedet · 20092.238.600 kr.Markedet · 20102.782.600 kr.Markedet · 20112.063.200 kr.Markedet · 20121.414.000 kr.Markedet · 20132.069.000 kr.Markedet · 20141.550.100 kr.Markedet · 20151.932.800 kr.Markedet · 20162.498.500 kr.Markedet · 20172.400.000 kr.Markedet · 20183.174.200 kr.Markedet · 20192.927.500 kr.Markedet · 20203.179.600 kr.Markedet · 20213.201.600 kr.Markedet · 20223.289.600 kr.Markedet · 20233.021.300 kr.Markedet · 20243.125.000 kr.Markedet · 20253.186.700 kr.Markedet · 20263.443.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.749.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvebyen 19, 2. tv
4600 Køge		100 m²21 m14-02-20265.470.000 kr.54.700 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 3
4600 Køge		103 m²49 m22-06-20254.750.000 kr.46.117 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 2
4600 Køge		104 m²49 m12-06-20266.295.000 kr.60.529 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 2
4600 Køge		104 m²49 m19-06-20244.400.000 kr.42.308 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 1
4600 Køge		105 m²49 m16-08-20245.995.000 kr.57.095 kr./m²
Torvebyen 21, st. th
4600 Køge		93 m²0 m06-07-20254.075.000 kr.43.817 kr./m²
Torvebyen 29, 2. th
4600 Køge		92 m²28 m10-04-20244.400.000 kr.47.826 kr./m²
Torvebyen 27, st. tv
4600 Køge		109 m²29 m16-07-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Torvebyen 7, st. th
4600 Køge		111 m²29 m02-03-20254.440.000 kr.40.000 kr./m²
Torvebyen 7, st. tv
4600 Køge		85 m²29 m07-04-20263.995.000 kr.47.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden