Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Torvebyen 33, 1. tv

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2013
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
732 m²
Bebygget areal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.976 kr/m².5.305.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorvebyen gns: 45.847 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 38.424 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.121.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+190,71 pct. siden feb. 2013
637k4,1M7,5M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20134.211.300 kr.14. aug. 20132.105.650 kr.27. okt. 20132.105.650 kr.I dag · vores estimat6.121.278 kr.Markedet · 1992988.695 kr.Markedet · 19931.174.496 kr.Markedet · 1994636.524 kr.Markedet · 19951.211.707 kr.Markedet · 19962.336.673 kr.Markedet · 19975.195.443 kr.Markedet · 19981.065.022 kr.Markedet · 1999872.744 kr.Markedet · 20001.415.415 kr.Markedet · 20011.828.673 kr.Markedet · 20021.491.234 kr.Markedet · 20031.861.947 kr.Markedet · 20041.722.247 kr.Markedet · 20052.187.702 kr.Markedet · 20061.943.862 kr.Markedet · 20074.174.236 kr.Markedet · 20082.267.839 kr.Markedet · 20092.843.022 kr.Markedet · 20103.533.902 kr.Markedet · 20112.620.264 kr.Markedet · 20121.795.780 kr.Markedet · 20132.627.630 kr.Markedet · 20141.968.627 kr.Markedet · 20152.454.656 kr.Markedet · 20163.173.095 kr.Markedet · 20173.048.000 kr.Markedet · 20184.031.234 kr.Markedet · 20193.717.925 kr.Markedet · 20204.038.092 kr.Markedet · 20214.066.032 kr.Markedet · 20224.177.792 kr.Markedet · 20233.837.051 kr.Markedet · 20243.968.750 kr.Markedet · 20254.047.109 kr.Markedet · 20264.373.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2013 · Alm. Salg
4.211.300 kr.
14. aug. 2013 · Alm. Salg
2.105.650 kr.
27. okt. 2013 · Alm. Salg
2.105.650 kr.
I dag · vores estimat
6.121.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte2.105.650 kr.
  • aug.Ejerskifte2.105.650 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.211.300 kr.
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvebyen 21, 1. tv
4600 Køge		124 m²45 m27-11-20235.211.000 kr.42.024 kr./m²
Torvebyen 31, st. th
4600 Køge		120 m²18 m26-01-20264.750.000 kr.39.583 kr./m²
Torvebyen 33, 1. th
4600 Køge		118 m²0 m17-11-20255.795.000 kr.49.110 kr./m²
Torvebyen 33, 2. th
4600 Køge		117 m²0 m04-01-20245.270.000 kr.45.043 kr./m²
Torvebyen 7, st. th
4600 Køge		111 m²74 m02-03-20254.440.000 kr.40.000 kr./m²
Torvebyen 27, st. tv
4600 Køge		109 m²48 m16-07-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Torvebyen 7, 2. tv
4600 Køge		147 m²74 m07-09-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 1
4600 Køge		105 m²93 m16-08-20245.995.000 kr.57.095 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 2
4600 Køge		104 m²93 m12-06-20266.295.000 kr.60.529 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 2
4600 Køge		104 m²93 m19-06-20244.400.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden