Torvet 11, st. 1

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2002
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 732 m²
Bebygget areal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.014 kr/m².2.550.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvet gns: 14.447 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 17.433 kr/m²-17,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.983.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,27 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Ejerskifte
Bygget
2001apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20021.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 11, st. 2 9560 Hadsund	122 m²	0 m	26-08-2026	1.490.000 kr.	12.213 kr./m²
Torvet 11, 2. 1 9560 Hadsund	122 m²	0 m	23-10-2024	2.035.000 kr.	16.680 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv 9560 Hadsund	127 m²	136 m	28-05-2024	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th 9560 Hadsund	121 m²	629 m	18-02-2025	2.035.000 kr.	16.818 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 3 9560 Hadsund	122 m²	809 m	23-04-2024	3.760.000 kr.	30.820 kr./m²
Storegade 25, 2. 9560 Hadsund	133 m²	142 m	17-11-2025	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Havnevej 17, 1. 2 9560 Hadsund	131 m²	480 m	15-06-2025	2.440.000 kr.	18.626 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. tv 9560 Hadsund	131 m²	629 m	08-10-2025	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Havnevej 17, 1. 3 9560 Hadsund	105 m²	480 m	03-03-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Skovhaven 8, 1. 3 9560 Hadsund	105 m²	762 m	01-05-2024	3.240.000 kr.	30.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu