Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Torvet 14

Rækkehus · 120 m² · bygget 1820

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 180 m², 5 værelser, opført i 1820. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1820
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.727 kr/m².2.252.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.117.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden maj 2018
496k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002005200920132017202120257. maj 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat2.117.436 kr.Markedet · 19921.009.560 kr.Markedet · 1993496.200 kr.Markedet · 1994655.320 kr.Markedet · 1995619.440 kr.Markedet · 1996661.440 kr.Markedet · 19971.088.280 kr.Markedet · 1998981.360 kr.Markedet · 19991.009.080 kr.Markedet · 20001.687.680 kr.Markedet · 20021.310.640 kr.Markedet · 20031.273.800 kr.Markedet · 20041.925.760 kr.Markedet · 20052.199.960 kr.Markedet · 20062.363.520 kr.Markedet · 20073.045.240 kr.Markedet · 20082.406.120 kr.Markedet · 20091.415.040 kr.Markedet · 20101.674.000 kr.Markedet · 20112.437.440 kr.Markedet · 20122.276.160 kr.Markedet · 20131.706.760 kr.Markedet · 20141.390.320 kr.Markedet · 20152.037.720 kr.Markedet · 20161.960.560 kr.Markedet · 20172.646.360 kr.Markedet · 20182.300.040 kr.Markedet · 20191.894.680 kr.Markedet · 20202.877.600 kr.Markedet · 20212.222.520 kr.Markedet · 20223.359.040 kr.Markedet · 20232.478.240 kr.Markedet · 20242.798.160 kr.Markedet · 20252.645.640 kr.Markedet · 20262.417.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 7
3300 Frederiksværk		107 m²205 m05-02-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Strandgade 4
3300 Frederiksværk		107 m²209 m12-06-20241.995.000 kr.18.645 kr./m²
Åsebro 16A
3300 Frederiksværk		118 m²973 m28-05-20241.980.000 kr.16.780 kr./m²
Bagerstræde 1C
3300 Frederiksværk		103 m²52 m28-09-20261.850.000 kr.17.961 kr./m²
Allegade 17
3300 Frederiksværk		105 m²232 m21-09-20262.885.000 kr.27.476 kr./m²
Tømmerpladsvej 22
3300 Frederiksværk		102 m²488 m18-12-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Bjørnebakkevej 104
3300 Frederiksværk		116 m²1,5 km02-09-20242.375.000 kr.20.474 kr./m²
Nørregade 54B
3300 Frederiksværk		106 m²812 m25-06-20252.500.000 kr.23.585 kr./m²
Bjørnebakkevej 102
3300 Frederiksværk		112 m²1,5 km05-02-20242.375.000 kr.21.205 kr./m²
Bjørnebakkevej 98
3300 Frederiksværk		112 m²1,5 km21-09-20252.375.000 kr.21.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden