Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Torvet 16

Rækkehus · 88 m² · bygget 1820

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 180 m², 3 værelser, opført i 1820. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1820
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.591 kr/m².2.233.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.981.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,83 pct. siden maj 2018
364k957k1,5M2,1M2,7M1992199620002005200920132017202120257. maj 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat1.981.796 kr.Markedet · 1992740.344 kr.Markedet · 1993363.880 kr.Markedet · 1994480.568 kr.Markedet · 1995454.256 kr.Markedet · 1996485.056 kr.Markedet · 1997798.072 kr.Markedet · 1998719.664 kr.Markedet · 1999739.992 kr.Markedet · 20001.237.632 kr.Markedet · 2002961.136 kr.Markedet · 2003934.120 kr.Markedet · 20041.412.224 kr.Markedet · 20051.613.304 kr.Markedet · 20061.733.248 kr.Markedet · 20072.233.176 kr.Markedet · 20081.764.488 kr.Markedet · 20091.037.696 kr.Markedet · 20101.227.600 kr.Markedet · 20111.787.456 kr.Markedet · 20121.669.184 kr.Markedet · 20131.251.624 kr.Markedet · 20141.019.568 kr.Markedet · 20151.494.328 kr.Markedet · 20161.437.744 kr.Markedet · 20171.940.664 kr.Markedet · 20181.686.696 kr.Markedet · 20191.389.432 kr.Markedet · 20202.110.240 kr.Markedet · 20211.629.848 kr.Markedet · 20222.463.296 kr.Markedet · 20231.817.376 kr.Markedet · 20242.051.984 kr.Markedet · 20251.940.136 kr.Markedet · 20261.773.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyhusgade 7
3300 Frederiksværk		84 m²615 m27-03-20252.095.000 kr.24.940 kr./m²
Bagerstræde 1C
3300 Frederiksværk		103 m²59 m28-09-20261.850.000 kr.17.961 kr./m²
Åsebro 9C
3300 Frederiksværk		82 m²899 m05-08-20242.300.000 kr.28.049 kr./m²
Nørregade 54C
3300 Frederiksværk		95 m²815 m11-03-20262.595.000 kr.27.316 kr./m²
Åsebro 9H
3300 Frederiksværk		82 m²929 m08-05-20262.670.000 kr.32.561 kr./m²
Tømmerpladsvej 22
3300 Frederiksværk		102 m²477 m18-12-20241.695.000 kr.16.618 kr./m²
Allegade 17
3300 Frederiksværk		105 m²222 m21-09-20262.885.000 kr.27.476 kr./m²
Hanehovedvej 87D
3300 Frederiksværk		92 m²1,4 km19-11-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Allegade 7
3300 Frederiksværk		107 m²195 m05-02-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Strandgade 4
3300 Frederiksværk		107 m²198 m12-06-20241.995.000 kr.18.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden