Torvet 2F, 2. tv

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 1391 m²
Bebygget areal: 493 m²
Erhvervsareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.474 kr/m².2.794.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorvet gns: 29.478 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 26.357 kr/m²+11,80 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Vores vurdering3.846.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,14 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.846.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2022jul.Ejerskifte4.895.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvet 2E, 1. th 9492 Blokhus	134 m²	18 m	14-10-2025	3.950.000 kr.	29.478 kr./m²
Torvet 2E, 1. tv 9492 Blokhus	110 m²	18 m	21-05-2025	2.975.000 kr.	27.045 kr./m²
Torvet 2F, 2. th 9492 Blokhus	106 m²	0 m	27-01-2026	3.049.000 kr.	28.764 kr./m²
Støvesvej 1C 9492 Blokhus	94 m²	168 m	01-04-2024	3.250.000 kr.	34.574 kr./m²
Aalborgvej 14A, 1. 9492 Blokhus	88 m²	179 m	24-04-2024	3.300.000 kr.	37.500 kr./m²
Aalborgvej 14A 9492 Blokhus	87 m²	179 m	24-04-2024	3.300.000 kr.	37.931 kr./m²
Strandvejen 14, 2 9492 Blokhus	86 m²	269 m	03-12-2024	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Springvandstorvet 8, 1. 9492 Blokhus	81 m²	72 m	07-04-2025	2.198.000 kr.	27.136 kr./m²
Strandvejen 14, 7. 9492 Blokhus	84 m²	269 m	11-06-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandvejen 14, 1 9492 Blokhus	77 m²	269 m	06-08-2025	2.220.000 kr.	28.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu