Torvet 45F, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 53 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 1511 m²
Bebygget areal: 751 m²
Erhvervsareal: 702 m²
Grundareal: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 63.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.663 kr/m².1.947.100 kr.
2Vores vurdering2.112.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,21 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagerstræde 3B, st. th 3300 Frederiksværk	96 m²	235 m	06-05-2026	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4 3300 Frederiksværk	96 m²	297 m	01-12-2024	1.530.000 kr.	15.938 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv 3300 Frederiksværk	101 m²	532 m	28-04-2024	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, st. tv 3300 Frederiksværk	101 m²	566 m	31-08-2026	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv 3300 Frederiksværk	101 m²	566 m	19-11-2024	1.955.000 kr.	19.356 kr./m²
Torvegade 20, 2. th 3300 Frederiksværk	94 m²	456 m	11-02-2025	1.656.000 kr.	17.617 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th 3300 Frederiksværk	93 m²	605 m	19-06-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Pottemagerbakken 10 3300 Frederiksværk	87 m²	302 m	24-02-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv 3300 Frederiksværk	86 m²	222 m	30-01-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Tscherningsgade 2B 3300 Frederiksværk	84 m²	304 m	19-06-2024	1.520.000 kr.	18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu