Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tovesvej 19

Villa · 209 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig grundværdi
1.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.275 kr/m².3.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTovesvej gns: 22.727 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering5.498.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+200,47 pct. siden maj 2017
823k2,8M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.775.000 kr.6. mar. 20181.830.000 kr.I dag · vores estimat5.498.643 kr.Markedet · 1992920.018 kr.Markedet · 19931.012.396 kr.Markedet · 19941.109.372 kr.Markedet · 19951.023.473 kr.Markedet · 19961.054.405 kr.Markedet · 19971.532.179 kr.Markedet · 19981.787.786 kr.Markedet · 19991.826.242 kr.Markedet · 20001.939.729 kr.Markedet · 20012.086.447 kr.Markedet · 20021.796.146 kr.Markedet · 20031.943.282 kr.Markedet · 20042.267.023 kr.Markedet · 20052.730.794 kr.Markedet · 20062.973.025 kr.Markedet · 20073.427.600 kr.Markedet · 20083.931.708 kr.Markedet · 20092.373.195 kr.Markedet · 20103.265.625 kr.Markedet · 20113.518.306 kr.Markedet · 20123.033.844 kr.Markedet · 20133.458.532 kr.Markedet · 20142.921.193 kr.Markedet · 20153.594.382 kr.Markedet · 20163.657.500 kr.Markedet · 20174.482.214 kr.Markedet · 20184.484.513 kr.Markedet · 20194.802.820 kr.Markedet · 20204.622.035 kr.Markedet · 20215.022.897 kr.Markedet · 20225.935.182 kr.Markedet · 20235.193.859 kr.Markedet · 20245.665.154 kr.Markedet · 20255.572.776 kr.Markedet · 20265.686.054 kr.Markedet · 20278.891.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
6. mar. 2018 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
5.498.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.830.000 kr.
  • 2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovesvej 35
9000 Aalborg		157 m²191 m28-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Tovesvej 36
9000 Aalborg		147 m²160 m07-01-20242.660.000 kr.18.095 kr./m²
Tovesvej 5
9000 Aalborg		130 m²136 m24-10-20242.530.000 kr.19.462 kr./m²
Tovesvej 34
9000 Aalborg		110 m²141 m17-02-20263.010.000 kr.27.364 kr./m²
Ritavej 7
9000 Aalborg		190 m²119 m09-04-20253.645.000 kr.19.184 kr./m²
Hadsundvej 185
9000 Aalborg		196 m²384 m10-07-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²997 m03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²1,3 km05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²363 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Ahornvej 13
9000 Aalborg		216 m²1,5 km05-03-20243.605.000 kr.16.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden