Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tovesvej 2

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.964 kr/m².2.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTovesvej gns: 22.727 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.759.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,13 pct. siden maj 2018
453k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.145.000 kr.14. jul. 20231.998.000 kr.I dag · vores estimat2.759.755 kr.Markedet · 1992506.230 kr.Markedet · 1993557.060 kr.Markedet · 1994610.420 kr.Markedet · 1995563.155 kr.Markedet · 1996580.175 kr.Markedet · 1997843.065 kr.Markedet · 1998983.710 kr.Markedet · 19991.004.870 kr.Markedet · 20001.067.315 kr.Markedet · 20011.148.045 kr.Markedet · 2002988.310 kr.Markedet · 20031.069.270 kr.Markedet · 20041.247.405 kr.Markedet · 20051.502.590 kr.Markedet · 20061.635.875 kr.Markedet · 20071.886.000 kr.Markedet · 20082.163.380 kr.Markedet · 20091.305.825 kr.Markedet · 20101.796.875 kr.Markedet · 20111.935.910 kr.Markedet · 20121.669.340 kr.Markedet · 20131.903.020 kr.Markedet · 20141.607.355 kr.Markedet · 20151.977.770 kr.Markedet · 20162.012.500 kr.Markedet · 20172.466.290 kr.Markedet · 20182.467.555 kr.Markedet · 20192.642.700 kr.Markedet · 20202.543.225 kr.Markedet · 20212.763.795 kr.Markedet · 20223.265.770 kr.Markedet · 20232.857.865 kr.Markedet · 20243.117.190 kr.Markedet · 20253.066.360 kr.Markedet · 20263.128.690 kr.Markedet · 20274.892.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.759.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.145.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovesvej 34
9000 Aalborg		110 m²320 m17-02-20263.010.000 kr.27.364 kr./m²
Tovesvej 5
9000 Aalborg		130 m²63 m24-10-20242.530.000 kr.19.462 kr./m²
Tovesvej 36
9000 Aalborg		147 m²342 m07-01-20242.660.000 kr.18.095 kr./m²
Tovesvej 35
9000 Aalborg		157 m²378 m28-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Haraldsvej 23
9000 Aalborg		113 m²266 m27-06-20263.150.000 kr.27.876 kr./m²
Gormsvej 3
9000 Aalborg		110 m²146 m13-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Hadsundvej 173A
9000 Aalborg		120 m²182 m20-04-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Abelsvej 32
9000 Aalborg		120 m²331 m17-06-20242.425.000 kr.20.208 kr./m²
Hadsundvej 195
9000 Aalborg		112 m²504 m17-10-20242.435.000 kr.21.741 kr./m²
Hadsundvej 178
9000 Aalborg		110 m²396 m26-05-20261.785.000 kr.16.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden