Tovesvej 6

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.017 kr/m².2.049.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTovesvej gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.878.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,51 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovesvej 12 4270 Høng	144 m²	58 m	04-01-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Tovesvej 8 4270 Høng	108 m²	19 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Bakkedraget 15 4270 Høng	163 m²	228 m	27-08-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Højbuen 5 4270 Høng	168 m²	265 m	30-03-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Hyldens Kvarter 38 4270 Høng	165 m²	462 m	14-02-2025	3.695.000 kr.	22.394 kr./m²
Højbuen 8 4270 Høng	169 m²	278 m	03-04-2025	2.595.000 kr.	15.355 kr./m²
Karinavej 2 4270 Høng	161 m²	422 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Højbuen 61 4270 Høng	174 m²	226 m	12-11-2024	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	1,0 km	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Slagelsevej 34 4270 Høng	156 m²	711 m	17-12-2023	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu