Tovevej 4, 9740 Jerslev J — Villa · 134 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.325 kr/m².848.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering845.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannevej 2 9740 Jerslev J	119 m²	77 m	21-11-2023	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Hannevej 1 9740 Jerslev J	110 m²	121 m	21-11-2023	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	3,8 km	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	4,6 km	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Lyøgade 3 9740 Jerslev J	144 m²	4,2 km	27-10-2026	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Rugvangen 1 9740 Jerslev J	138 m²	4,6 km	01-08-2024	725.000 kr.	5.254 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	4,3 km	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Klerkegade 1 9740 Jerslev J	141 m²	4,5 km	11-02-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Sdr Ringgade 54 9740 Jerslev J	123 m²	4,2 km	23-08-2026	495.000 kr.	4.024 kr./m²
Munkegade 14 9740 Jerslev J	147 m²	4,5 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu