Tovtvej 29, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.580 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 96 m².2.935.104 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.248.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,12 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2011 · Alm. Salg: 509.797 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel509.797 kr.
2006Ombygning
2005aug.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovtvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	99 m	20-01-2026	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Tovtvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	52 m	16-07-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Engdraget 4, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	213 m	29-03-2026	2.673.500 kr.	27.562 kr./m²
Vester Engvej 7, Rindby Strand 6720 Fanø	99 m²	339 m	30-10-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Store Klit 31, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	275 m	07-07-2026	3.140.000 kr.	31.400 kr./m²
Nyvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	342 m	17-03-2025	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	121 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Hedemarken 16 6720 Fanø	98 m²	540 m	07-09-2025	2.425.000 kr.	24.745 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	254 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Hedemarken 4, st. 6720 Fanø	101 m²	367 m	09-12-2024	2.750.000 kr.	27.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu