Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Træhedevej 1, Neder Jerstal

Villa · 250 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 8.784 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1988. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
8784 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.282 kr/m².1.546.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.056.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,25 pct. siden apr. 2007
649k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat2.056.565 kr.Markedet · 1992929.250 kr.Markedet · 1993698.500 kr.Markedet · 1994884.750 kr.Markedet · 1995885.750 kr.Markedet · 19961.191.750 kr.Markedet · 1997933.750 kr.Markedet · 19981.269.250 kr.Markedet · 19991.206.250 kr.Markedet · 20001.562.500 kr.Markedet · 20011.385.250 kr.Markedet · 20021.437.500 kr.Markedet · 20031.250.000 kr.Markedet · 20041.401.500 kr.Markedet · 20051.331.500 kr.Markedet · 20061.630.750 kr.Markedet · 20071.980.500 kr.Markedet · 20081.736.000 kr.Markedet · 20091.538.500 kr.Markedet · 20101.682.750 kr.Markedet · 20111.905.500 kr.Markedet · 20121.738.750 kr.Markedet · 20131.466.500 kr.Markedet · 20141.277.250 kr.Markedet · 20151.356.500 kr.Markedet · 20161.255.500 kr.Markedet · 20171.160.000 kr.Markedet · 20181.250.000 kr.Markedet · 20191.497.250 kr.Markedet · 20201.787.500 kr.Markedet · 20211.816.500 kr.Markedet · 20221.746.750 kr.Markedet · 20231.627.000 kr.Markedet · 20242.018.500 kr.Markedet · 20251.747.250 kr.Markedet · 20261.490.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjartbrovej 51, Neder Jerstal
6500 Vojens		234 m²1,5 km30-05-20241.800.000 kr.7.692 kr./m²
Kraggårdvej 3, Neder Jerstal
6500 Vojens		191 m²1,6 km27-08-2025995.000 kr.5.209 kr./m²
Thorsbjerggade 2, Over Jerstal
6500 Vojens		223 m²2,8 km01-04-20261.500.000 kr.6.726 kr./m²
Strandelhjørnvej 14, Strandelhjørn
6500 Vojens		277 m²2,9 km15-04-20261.800.000 kr.6.498 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 15
6500 Vojens		250 m²4,9 km19-05-20263.950.000 kr.15.800 kr./m²
Brombærvej 10, Over Jerstal
6500 Vojens		196 m²3,3 km10-02-20261.000.000 kr.5.102 kr./m²
Thorsbjerggade 14, Over Jerstal
6500 Vojens		173 m²2,7 km05-12-20231.300.000 kr.7.514 kr./m²
Passagen 6, Over Jerstal
6500 Vojens		177 m²2,9 km18-12-2023750.000 kr.4.237 kr./m²
Strandelhjørn Bygade 26
6500 Vojens		170 m²2,9 km20-03-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal
6500 Vojens		166 m²2,9 km07-12-2023675.000 kr.4.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden