Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6500 Vojens

Træhedevej 2, Neder Jerstal

Landejendom · 158 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 15.320 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1991. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
15320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
942.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.405 kr/m².2.109.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.010.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,42 pct. siden dec. 2019
257k5,9M11,5M17,2M22,8M19921998200220062010201420182022202631. dec. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat2.010.801 kr.Markedet · 19921.303.500 kr.Markedet · 1995416.330 kr.Markedet · 19961.405.568 kr.Markedet · 1997380.148 kr.Markedet · 19982.256.556 kr.Markedet · 1999867.894 kr.Markedet · 2000257.066 kr.Markedet · 2001722.534 kr.Markedet · 20022.732.136 kr.Markedet · 2003690.618 kr.Markedet · 20041.555.984 kr.Markedet · 20051.773.708 kr.Markedet · 2006852.252 kr.Markedet · 20075.689.580 kr.Markedet · 20088.795.070 kr.Markedet · 2009959.534 kr.Markedet · 201014.587.192 kr.Markedet · 20114.595.588 kr.Markedet · 20121.741.950 kr.Markedet · 201318.019.110 kr.Markedet · 20141.352.954 kr.Markedet · 20151.749.218 kr.Markedet · 20161.296.390 kr.Markedet · 20171.605.122 kr.Markedet · 20182.420.560 kr.Markedet · 20198.996.046 kr.Markedet · 20201.241.564 kr.Markedet · 20216.249.374 kr.Markedet · 20229.751.444 kr.Markedet · 20236.407.690 kr.Markedet · 20244.895.156 kr.Markedet · 20252.722.340 kr.Markedet · 20262.407.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²2,7 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²3,4 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²3,9 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²2,8 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²3,7 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²4,4 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²6,2 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²9,3 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²5,6 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²10,7 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden