Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Trækbanen 12, 2.

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1894
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
508 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.254 kr/m².4.375.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1894-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.607.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,58 pct. siden dec. 2017
634k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20175.350.000 kr.3. feb. 20185.350.000 kr.I dag · vores estimat3.607.157 kr.Markedet · 19921.040.744 kr.Markedet · 1993777.032 kr.Markedet · 19941.730.364 kr.Markedet · 1995873.628 kr.Markedet · 1996838.696 kr.Markedet · 1997973.176 kr.Markedet · 19981.102.408 kr.Markedet · 19991.668.864 kr.Markedet · 20001.816.792 kr.Markedet · 20011.965.212 kr.Markedet · 20021.874.356 kr.Markedet · 20032.265.496 kr.Markedet · 20042.530.192 kr.Markedet · 20052.534.620 kr.Markedet · 20063.701.316 kr.Markedet · 20073.690.000 kr.Markedet · 20082.957.412 kr.Markedet · 20091.919.128 kr.Markedet · 20102.742.572 kr.Markedet · 20113.894.180 kr.Markedet · 20122.935.272 kr.Markedet · 20131.734.628 kr.Markedet · 20142.468.036 kr.Markedet · 20152.629.412 kr.Markedet · 20162.836.380 kr.Markedet · 20173.333.136 kr.Markedet · 20183.440.720 kr.Markedet · 20193.429.076 kr.Markedet · 20204.010.784 kr.Markedet · 20213.919.928 kr.Markedet · 20224.327.796 kr.Markedet · 20234.413.404 kr.Markedet · 20244.287.780 kr.Markedet · 20254.198.728 kr.Markedet · 20264.701.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
3. feb. 2018 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.607.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, andet5.350.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte5.350.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiolgade 9C, 2.
3000 Helsingør		159 m²286 m10-03-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Strandgade 64, 2. th
3000 Helsingør		171 m²470 m10-01-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Rosenkildevej 52B, 1.
3000 Helsingør		157 m²504 m26-06-20263.150.000 kr.20.064 kr./m²
Strandgade 66
3000 Helsingør		152 m²478 m16-09-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 2.
3000 Helsingør		173 m²704 m02-09-20255.850.000 kr.33.815 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5A, 1.
3000 Helsingør		173 m²704 m30-06-20254.600.000 kr.26.590 kr./m²
Strandgade 31A, 1.
3000 Helsingør		147 m²324 m21-08-20264.900.000 kr.33.333 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør		153 m²734 m31-08-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør		153 m²734 m23-06-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Strandgade 71B, 2.
3000 Helsingør		181 m²549 m15-05-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden