Trækbanen 6A

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², grund på 134 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1898
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.144 kr/m².2.336.000 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.006.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,78 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2002aug.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Murergade 9B, 1. th 3000 Helsingør	73 m²	178 m	17-06-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Skyttenstræde 9, 2. 3000 Helsingør	73 m²	252 m	28-07-2024	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Badevej 2B, st. mf 3000 Helsingør	71 m²	79 m	30-12-2025	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Kongevejen 11, 2. 3000 Helsingør	74 m²	192 m	29-06-2025	2.595.000 kr.	35.068 kr./m²
Kongevejen 11, 1. tv 3000 Helsingør	72 m²	192 m	02-12-2024	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 3. tv 3000 Helsingør	73 m²	385 m	09-03-2026	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 3. tv 3000 Helsingør	73 m²	385 m	27-05-2025	2.320.000 kr.	31.781 kr./m²
Murergade 8B, st. 3000 Helsingør	76 m²	68 m	08-10-2025	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
I L Tvedes Vej 12, 1. th 3000 Helsingør	72 m²	296 m	10-12-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Munkegade 10A 3000 Helsingør	71 m²	198 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu