Træløbervej 15, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 66 m².1.306.602 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.110.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,72 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.110.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træløbervej 2, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	125 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Regnspovevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	137 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	264 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	84 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	307 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	469 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Stormmågevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	132 m	29-04-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Tornskadevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	187 m	07-09-2026	1.220.000 kr.	20.000 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	227 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	717 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu