Prisvurdering · 4200 Slagelse

Træløbervej 2, Ll Kongsmark

Fritidshus · 71 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 71 m².1.405.587 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.226.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2305,54 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1994 · Alm. Salg: 51.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1994dec.Ejerskifte51.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	124 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	268 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	312 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	185 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	555 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²
Tranevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	287 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	23.986 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	298 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	347 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	347 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Papegøjevej 25, St Kongsmark 4200 Slagelse	72 m²	575 m	19-02-2024	1.460.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu