Træskodal 10, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 279 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.980 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 279 m².2.110.914 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.747.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 4, Skodborg 6630 Rødding	281 m²	1,3 km	18-12-2025	2.385.000 kr.	8.488 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	437 m	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Gilbjergvej 11, Skodborg 6630 Rødding	213 m²	1,7 km	31-08-2025	2.195.000 kr.	10.305 kr./m²
Skrave Kirkevej 3, Langetved 6630 Rødding	306 m²	2,9 km	31-08-2026	2.800.000 kr.	9.150 kr./m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	924 m	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	465 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	437 m	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	867 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	420 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	419 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu