Tragten 22

Fritidshus · 72 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.465 kr/m².1.555.000 kr.
2Vores vurdering1.650.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,35 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 998.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte900.000 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg998.000 kr.
2004majEjerskifte
2001Bygget
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tragten 2 4793 Bogø By	73 m²	73 m	29-05-2025	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Tragten 19 4793 Bogø By	68 m²	118 m	24-02-2024	1.725.000 kr.	25.368 kr./m²
Tragten 35 4793 Bogø By	78 m²	128 m	17-08-2026	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Tragten 34 4793 Bogø By	82 m²	73 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Tragten 6 4793 Bogø By	55 m²	83 m	11-08-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Tragten 27 4793 Bogø By	110 m²	114 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandbakken 72 4793 Bogø By	72 m²	242 m	20-05-2024	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Omgangen 13 4793 Bogø By	73 m²	209 m	11-09-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Kværnen 32 4793 Bogø By	72 m²	331 m	19-04-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Sejlet 26 4793 Bogø By	75 m²	189 m	13-07-2025	2.045.000 kr.	27.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu