Tragten 31

Fritidshus · 108 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.730 kr/m².1.626.750 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering2.608.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,26 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
Bygget
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tragten 27 4793 Bogø By	110 m²	48 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Tragten 34 4793 Bogø By	82 m²	114 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Tragten 35 4793 Bogø By	78 m²	43 m	17-08-2026	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Tragten 2 4793 Bogø By	73 m²	208 m	29-05-2025	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Tragten 19 4793 Bogø By	68 m²	84 m	24-02-2024	1.725.000 kr.	25.368 kr./m²
Tragten 6 4793 Bogø By	55 m²	239 m	11-08-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	300 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Valsen 18 4793 Bogø By	107 m²	603 m	27-06-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Omgangen 3 4793 Bogø By	116 m²	311 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Møllebakken 9 4793 Bogø By	101 m²	465 m	17-03-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu