Tragten 5

Fritidshus · 110 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.054 kr/m².1.563.550 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering2.145.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,79 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2005Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tragten 27 4793 Bogø By	110 m²	146 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Tragten 34 4793 Bogø By	82 m²	179 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Tragten 35 4793 Bogø By	78 m²	189 m	17-08-2026	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Tragten 2 4793 Bogø By	73 m²	89 m	29-05-2025	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Tragten 19 4793 Bogø By	68 m²	108 m	24-02-2024	1.725.000 kr.	25.368 kr./m²
Tragten 6 4793 Bogø By	55 m²	143 m	11-08-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	113 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Valsen 18 4793 Bogø By	107 m²	421 m	27-06-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Omgangen 3 4793 Bogø By	116 m²	208 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Kværnen 14 4793 Bogø By	120 m²	110 m	25-10-2024	318.000 kr.	2.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu