Tragten 6, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 904 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.761 kr/m².1.365.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering1.126.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,30 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tragten 19 4793 Bogø By	68 m²	185 m	24-02-2024	1.725.000 kr.	25.368 kr./m²
Tragten 2 4793 Bogø By	73 m²	54 m	29-05-2025	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Tragten 35 4793 Bogø By	78 m²	211 m	17-08-2026	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Tragten 34 4793 Bogø By	82 m²	151 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Tragten 27 4793 Bogø By	110 m²	193 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Kværnen 15 4793 Bogø By	54 m²	149 m	13-05-2026	1.445.000 kr.	26.759 kr./m²
Møllebakken 62 4793 Bogø By	55 m²	534 m	26-06-2025	845.000 kr.	15.364 kr./m²
Østkildevej 1 4793 Bogø By	54 m²	412 m	22-02-2026	765.000 kr.	14.167 kr./m²
Omgangen 23 4793 Bogø By	52 m²	151 m	19-05-2026	785.000 kr.	15.096 kr./m²
Vindrosen 12 4793 Bogø By	54 m²	461 m	18-03-2024	975.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu