Tragten 8, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 942 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.241 kr/m².1.165.350 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Vores vurdering876.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1291,80 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 63.000 kr.
I dag · vores estimat: 876.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201163.000 kr.
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tragten 6 4793 Bogø By	55 m²	18 m	11-08-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Tragten 19 4793 Bogø By	68 m²	200 m	24-02-2024	1.725.000 kr.	25.368 kr./m²
Tragten 2 4793 Bogø By	73 m²	73 m	29-05-2025	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Tragten 35 4793 Bogø By	78 m²	219 m	17-08-2026	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Tragten 34 4793 Bogø By	82 m²	155 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²
Vindrosen 37 4793 Bogø By	42 m²	335 m	14-04-2026	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Kværnen 21 4793 Bogø By	44 m²	206 m	06-07-2025	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Møllebakken 15 4793 Bogø By	40 m²	338 m	09-04-2025	645.000 kr.	16.125 kr./m²
Valsen 15 4793 Bogø By	40 m²	430 m	02-08-2025	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Tårnbakken 39 4793 Bogø By	43 m²	640 m	13-07-2025	603.500 kr.	14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu