Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Tranbjerg Midtpunkt 10

Rækkehus · 64 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 333 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.681 kr/m².1.781.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranbjerg gns: 20.722 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 24.894 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.421.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,94 pct. siden aug. 2017
322k717k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2017900.000 kr.12. okt. 2017900.000 kr.I dag · vores estimat1.421.468 kr.Markedet · 1992406.400 kr.Markedet · 1993361.920 kr.Markedet · 1994420.992 kr.Markedet · 1995474.880 kr.Markedet · 1996498.624 kr.Markedet · 1997541.760 kr.Markedet · 1998493.888 kr.Markedet · 1999546.368 kr.Markedet · 2000596.864 kr.Markedet · 2001558.336 kr.Markedet · 2002631.040 kr.Markedet · 2003691.328 kr.Markedet · 2004758.784 kr.Markedet · 2005800.000 kr.Markedet · 20061.013.504 kr.Markedet · 20071.398.208 kr.Markedet · 20081.233.600 kr.Markedet · 20091.240.000 kr.Markedet · 20101.085.568 kr.Markedet · 20111.112.704 kr.Markedet · 20121.213.184 kr.Markedet · 20131.100.032 kr.Markedet · 20141.198.976 kr.Markedet · 20151.186.752 kr.Markedet · 20161.292.608 kr.Markedet · 20171.145.600 kr.Markedet · 20181.254.528 kr.Markedet · 20191.419.712 kr.Markedet · 20201.280.000 kr.Markedet · 20211.598.784 kr.Markedet · 20221.617.920 kr.Markedet · 20231.406.912 kr.Markedet · 20241.562.368 kr.Markedet · 20251.487.872 kr.Markedet · 20261.477.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
12. okt. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • aug.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranbjerg Stationsvej 19
8310 Tranbjerg J		73 m²198 m16-02-20241.850.000 kr.25.342 kr./m²
Hammervænget 25
8310 Tranbjerg J		73 m²334 m21-11-20231.545.000 kr.21.164 kr./m²
Jegstrupvænget 487
8310 Tranbjerg J		72 m²725 m09-07-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Nørrevænget 18
8310 Tranbjerg J		72 m²751 m05-08-20242.350.000 kr.32.639 kr./m²
Nørrevænget 22
8310 Tranbjerg J		72 m²768 m04-07-20251.599.000 kr.22.208 kr./m²
Nørrevænget 24
8310 Tranbjerg J		72 m²776 m24-11-20252.050.000 kr.28.472 kr./m²
Nørrevænget 30
8310 Tranbjerg J		72 m²800 m16-07-20251.698.000 kr.23.583 kr./m²
Nørrevænget 34
8310 Tranbjerg J		72 m²817 m17-06-20241.650.000 kr.22.917 kr./m²
Egevænget 84
8310 Tranbjerg J		72 m²819 m14-11-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²
Jegstrupvænget 395
8310 Tranbjerg J		72 m²824 m09-01-20241.600.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden